在砖混结构慢慢没落之时，一种新型建筑却渐渐进入了大众的视野。那就是轻钢别墅。顾名思义，轻钢别墅原材料肯定有轻钢。而正是因为原材料为轻钢，所以有一些人认为轻钢别墅并不靠谱。但是大家可要知道，轻钢别墅的轻钢可不是一般的轻钢呀。
轻钢别墅采用超高锌层275g/㎡或镀铝锌层150g/㎡，屈服强度q550的特种钢搭建主体部分。高锌层和墙外铺单向呼吸纸来保证钢结构主体框架的防腐和外部潮气对墙体材料的侵蚀，主体结构使用年限达到70年以上。钢材切制采用冷压切割，而且所有的钢结构连接都采用冷连接方式，避免镀锌层被破坏。使在海边等高盐碱地区，主体结构也可确保使用50年以上。所以更不用说主体被腐蚀这种情况了。
轻钢别墅所使用的材料（冷弯薄壁型钢（c型钢）、结构板材、保温、隔音材料）全部为工业化产品，影响构件质量因素大大减少，很容易进行构件质量控制；构件尺寸控制达到毫米级，为后期装修工程提供了良好的基础；而高效型薄壁型材，自重轻，强度高、占地面积小，可以有效增加建筑使用面积。
还有许多人不理解轻钢和重钢的区别。其实判定结构为重钢还是轻钢没有一个统一的标准，很多有经验的设计师或项目经理也经常不能完全说明白，但是我们可以以一些数据综合考虑并加以判断：
重钢结构厂房行车起吊重量大于等于25吨
重钢结构每平米用钢量大于等于50kg/㎡
轻钢结构较少主要构件钢板厚度大于等于10mm
看到这里大家能够相信轻钢别墅的耐久性了吗？
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在中国轻钢别墅还没用普及，轻钢别墅在国外已经非常多的使用了，轻钢别墅具有一个很大的特点就是建筑隔声技术。
轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止了通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理:对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体;而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。
轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，轻钢别墅经过百年以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。轻钢别墅在世界上被誉为人居环境*的北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造(甚至包括我们的近邻日本和韩国)。北美木结构和轻钢结构在整个建筑市场占有绝对优势。当前，随着木材价格的节节攀升，北美轻钢别墅体系的市场发展正以超过30%的增长率快速增长，轻钢别墅逐步为市场所广泛接受。同时在我们的近邻日本(在日本成为kc体系)和韩国，以及澳大利亚也被大量采。
轻钢别墅当前来快速发展的原因，可以总结为轻钢别墅技术成熟可靠，轻钢别墅结构体系灵活利于建设及商业开发，轻钢别墅建筑经济性高，轻钢别墅技术先进符合环保节能可持续发展的潮流几个方面。
中国钢铁工业的产量已居于世界前列，但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平，轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向;居其美业参与或主持建造的每一个轻钢结构住宅项目，都引起了业内人士与各级政府相关部门的强烈反响和关注，轻钢别墅并得到各级政府相关部门在政策上和技术上的支持。
轻钢别墅的轻钢结构的技术及产品配置非常成熟，产业化程度高，轻钢别墅是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶。轻钢别墅建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用，其在正常使用的情况下的使用年限为275年。
轻钢别墅的抗震性能远优于传统的混凝土和砖混住宅。同时，由于轻钢别墅的结构自重轻，单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4，所以其基础处理简便，适用于大多数地质情况。钢结构住宅不再像木结构住宅那样担心白蚁的危害。
由于轻钢别墅结构所用的钢料均采用工厂化加工，所以轻钢别墅的结构精确度相当高，一栋轻钢别墅的结构体系由上万个构件组成，每个构件的平均误差低于2毫米，确保了房屋的品质，是传统的建筑方式所无法达到的。
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很多人对于别墅的观念还是传统的以砖混结构为建筑材料的别墅，人们对以钢材为主材料的轻钢别墅还比较陌生。虽然存在这种现状，但是轻钢别墅的发展前景是很广阔的，甚至会认为轻钢别墅将成为未来主流别墅。为什么说先进的轻钢别墅将成为未来的主流别墅，下面让我们来做一下分析：
第一点、可以定制化
轻钢别墅有一个优势是它是可以定制化制造的，它的造型多变，色彩非常丰富。在建造时可以根据实际需求建造成任意形式的房屋，满足不同人、不同领域的需要。
第二点、性能多样
轻钢别墅隔热保温的性能是将来对别墅的基本要求，隔音效果是评估住宅的一个重要指标。由轻钢龙骨、保温材料和植物纤维板组成的轻钢别墅系统墙体，完善的隔声技术以及减震技术，满足建筑标准。轻钢别墅如此多的性能必将成为未来的主流别墅住宅。
第三点、更加保健、环保。
轻钢别墅很多都是采用轻型薄壁钢材以及合成板材制造，这样别墅的建筑风格会更加自然。轻钢别墅可以做到没有静电，而且所使用的建筑材料都能够达到防腐效果，是很多其他建筑所没有的。
第四点、可以自由移动
有些型号的轻钢别墅，下面还有轮子，可以随时来去移动，也就是你可以在建筑区域相对更宽泛的范围内进行移动。即使是搬家，轻钢别墅也可以进行牵引和自行移动，因为所有型号的轻钢建筑都不是固定的。
综上所述，品质优良的轻钢别墅是目前房屋建筑领域性能优越、节能环保、贴近自然的房屋结构样式，而且外观也非常大气漂亮。随着慢慢的发展，轻钢别墅会被越来越多的人所认知和认同，在很多公众建筑也会采用这种建筑形式。
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