“封岛倒计时！横琴或在年内纳入澳门管辖！”一时间满城风雨，且不说消息是从何而来，仅凭近年来澳门在横琴的频繁动作，琴澳同城早已是珠澳两岸心里默认的共识。

作为继浦东新区、天津滨海新区的第三个国家级新区，横琴新区自2009年12月16日挂牌成立已走过十个年头。横琴的发展与澳门息息相关，更是承担着我国“一国两制”与“服务澳门”的重要使命！

从澳门大学横琴校区的建设到新横琴口岸的开通、从粤澳合作中医药科技产业园到横琴“澳门新街坊”项目的落地；

从澳门单牌车自由出入横琴到珠澳城轨的无缝衔接，从澳门居民参加珠海社保到数以千计澳资企业进驻......

新横琴口岸

横琴走过的每一步都是琴澳同城的见证，每一步都是我国“一国两制”伟大方略的全新探索。

全力“做好珠澳合作开发横琴这篇文章”，在这样的历史使命之下，第二个澳门距离我们还远吗？

如果横琴纳入澳门管辖范围，谁又将会是最大受益者呢？

1 格局重塑 

“南拓西进”引领城市进阶

示意图

摊开地图可以发现，珠海东部发展俨然饱和，早在10年代之初，高层决策者便洞悉其中：向西、向南、向北，多极点发展成为主旋律。

 

       于是，“南拓西进”战略成为珠海城市重心发展方向，横琴新区崛起，十字门商务区崛起，航空新城崛起…

珠澳一河两岸·十字门商务区

如今，我们再打开地图，在珠海南部版图，竟然出现了一个“金三角”：航空城滨海商务区、横琴、十字门。

所有高端的产业、人口、资金、技术等都向南、向西涌聚！受限于有限的开发空间和较高的进入门槛，横琴承接澳门的红利势必进一步向西外溢！

一桥之隔的航空城滨海商务区在万众瞩目下横空出世！

2 经济双核

东西双翼塑强力引擎

东有十字门商务区 西有滨海商务区

 拥有广袤土地的西南部，各方面基建投入了数千亿，无数个日与夜的奋斗，如今已到了收获的季节。

十字门商务区，10年发展，如今已经集会展、商务、会议等功能于一体，成为珠海迎接世界来宾的形象窗口。

十字门国际会展中心·澳珠企业家峰会

而承接琴澳外溢利好首站的航空城滨海商务区，在各项利好的加持下，正蓄势待发！

一条条大桥飞架，将黄金三角无缝连接！经济双核塑造特区腾飞强力引擎！

● 金海大桥，金湾⇌ 横琴，珠三角入海口首条公路、轻轨两用桥，预计2022年完工。

● 洪鹤大桥，金湾⇌港澳，港珠澳大桥西延线，预计今年航展前通车。

● 珠机城轨，拱北⇌湾仔⇌十字门⇌横琴⇌金湾⇌机场，一期拱北至长隆段将在今年内通车，全线通车预计2023年。（金海大桥是珠机城轨二期的重要节点）

两桥飞架，三地互通互联，至此，珠海西南部的交通已实现闭环，黄金三角格局正式形成！
       珠海要发展，势必需要更多的产业赋能和更广的产业腹地。黄金三角，强强联合，产业和人才的流入，也就不可阻挡。

3 一桥之隔 

滨海商务区伫琴澳同城外溢风口

金海大桥&洪鹤大桥（在建）一桥连横琴，一桥通港澳，联通各地。

滨海商务区鼎立双桥桥头堡位置，推动珠海各区及湾区城市群间的优势互补，协同发展。

      桥、路、空、铁、港的五维聚合于航空城滨海商务区，全维交通网络铸就核心枢纽！

高起点高标准规划

四大分区内外兼修全面发展

      出生便是高站位。

紧邻滨海一线，扼守金海大桥（在建）重要一端，珠机城轨三灶东站便选址在这个片区，未来过桥即可到达横琴，更可快速接驳珠海机场。

可以说，航空城滨海商务区一出生即是高站位。

而片区的用地规划，也让人看到更美好的未来。《珠海航空产业园白龙河尾滨水区控制性详细规划》获市政府批复实施。

 

片区规划定位为珠海航空产业园滨水综合配套区，航空产业服务中心和航空娱乐基地。规划总用地面积4.46平方公里，其中建设用地总面积3.76平方公里。

控规图

功能布局了四个组团分区：

中心商务区：全方位构成航空总部经济的完善服务架构，为未来的航空事业助力腾飞。

主题乐园区：主题公园占地83.6公顷，将包含旅游、商业、文化创意、科技创新、休闲水岸等元素，成为世界旅游人气集散地。

高端滨海居住区：享有珠机城轨三灶东站、金湾站（在建）、珠海机场站多个站点，享城轨全线快捷通途；

总部经济办公区：以创新产业为根基，成为珠海滨海商务区的创新发展极

      目前片区建设如火如荼

      自带热点流量。

       航空城滨海商务区一期项目总投资约4.6亿，二期项目总投资约25.8亿，目前已完成26条市政道路的建设。

根据规划，滨海商务区规划了全龄科教文卫娱乐配套，包括3处邻里中心、1所中学、2所小学、3所幼儿园、3处社区体育公园、1处综合医院、1处综合市场。

早在今年7月，滨海商务区便掀起了一场土拍大战，区内三宗地块相继被拿下，珠海一天内卖地揽金35亿，最高溢价达35%！邻里中心、酒店、学校相继落定，赚足了市场眼球！

高端产业落地 大城景象初显

     

      作为航空城唯一商务办公及产业综合配套区，政府重磅亿万资金建设，揽横琴、航空城多重资源利好，以航空、医药、新能源经济等三大产业经济为基础，集成总部办公、研发、商住文娱等多元配套，四大分区科学规划，承世界产业、财富、人才流入机遇。

       滨海商务区集合空、港、路、桥、轨多维交通之利，一桥直达横琴，与港澳陆路相连。随着琴澳一体进一步深度融合，滨海商务区将以双桥头堡之独特优势，承千亿琴澳西溢井喷红利！