自打1979年我国第一个商品房在广州东湖新村出现以后，中国房地产行业已蓬勃发展近四十年。即便不再处于“黄金时代”，广东房地产行业仍然是中流砥柱。
最早市场化、竞争充分，是广东房地产市场的最大特点。这些年来，粤派房企走向全国，在各地市场声名鹊起。近些年来，闽系、川系、沪派房企也纷纷进入广东市场，来一场短兵相接。
“大湾区”概念之下，广东的宝地不再局限于“广深”。深圳全面对口汕尾，河源“3+2”经济圈……敏捷去年进入河源、梅州，星河湾进入汕尾，绿地转眼间已经进入广东八城。
作为房地产业的首发地，广州多年来以“稳”见长，不疾不徐。而在今年，这艘“大船”又会驶向何方，南方都市报也将以数据的方式，提前窥探。
2018年，广州计划投资约2547.7亿元在市重点工程，主要投向增城、黄埔、番禺、花都、白云。全年约258个住宅、别墅及办公项目入市，总货量约十万套，总面积近一千万平方米。白鹅潭、广纸新城、万博、金洲、新塘、知识城或为今年最热板块。
五年来，广州拍出了如此多的热门地块，留给市场那么多的期许。2018年，五年前成交的南洲路高价地，会以江景豪宅的形式面世；近两年拍出的热门地块，更是导致一大拨售价“10万+”的楼盘纷沓而至。想要留在市区的刚需，也许要面对“四字头”的起步价。在远郊增城、南沙，“4万+”也将从梦想照进现实。
今年，在新项目开发与历史建筑活化利用的完美融合上，广州将会出现一个新的榜样；主体木材使用直纹酸枝、墙壁采用西班牙优质大理石蓝色妖姬的样板房，可以让人们看到何为“用立方米来计算的样板房”。至于咬合复式、专利别墅、乐高筑城技术等，也能让人们不再将房地产视为“砌砖叠瓦”的传统行业。
哪些板块必将大热？刚需在哪里寻找自己的机会？哪些楼盘有机会成为年度五强？今天，《2018广州房地产趋势》白皮书新鲜出炉，以南都视角和维度，用最广泛数据、最一线信息，制作了2018广州楼市最具参考价值的趋势分析报告。
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