堵漏效果与材料关系十分密切，材料为堵漏技术提供基本条件和起着保障作用，优越性能的，高品位的材料最终要在使用技术中体现出来，无论什么材料它一定要与堵漏技术操作相匹配、相适应。
首先对渗漏水处的孔洞、松散等重大缺陷部分进行仔细查找处理。这一步是整个堵漏的关键，一定要认真的、精心仔细地不厌其烦的做好。只有在此基础上方可进行第二步堵漏处理工作。
在治理结构缝和交接缝、施工缝漏水情况时,地下室伸缩缝堵漏若缝隙己停止变形,可采用刚性材料堵漏，若缝隙还有可能变形,则需采用柔性材料处理。针对结构缝、交接缝、施工缝渗漏水治理的方法通常有:堵塞法、嵌缝法、注浆法、粘贴法和涂刷密实法。
地下室伸缩缝堵漏工程的施工顺序有哪些？
堵漏施工顺序应先堵大漏、后堵小漏；先高处、后低处；先墙身、后底板。灌浆工艺大体可分为以下几个步骤：
1.现场调查，确定具体修补方案。
2.沿裂缝开槽，槽型“v”，槽宽x深为2—3x2—3cm(本工序适用于裂缝补漏)。
3.确定灌浆孔的设计和布孔方案。
灌浆孔的位置需使孔的底部与漏水裂缝孔隙相交，并选在漏水量最大处。
4.封缝和固结灌浆嘴。
5.压水压气检查，压水或压气时压力应维持0．3—0．4mpa。
6.配制浆液，浆液凝结时间可通过改变组成材料用量加以调整。
7.灌浆。灌浆是整个灌浆堵漏的中心环节，必须有专职熟练的人员进行操作，有组织地进行分工，固定岗位，其操作程序如下：
8.结束灌浆，在结束前须用丙酮将管路的浆液顶人缝中，预计溶剂占满管路时即停止灌浆。
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①将楼板变形缝开凿成“v”形。
②伸缩缝间用水泥、细沙和坚美特通用型浆料（只用浆料，目的是为了增加水泥沙浆的防水性能）和成的水泥沙浆，然后把和成的水泥沙浆填入伸缩缝。
③填伸缩缝时，要填得略有点突起。
④填完伸缩缝后，马上用玻璃纤维网铺上，然后用刮刀轻轻刮一遍，玻璃纤维网就陷进水泥沙浆的表面。（如果是房子与房子之间的伸缩缝做防水加玻璃纤维网后，还要用铝片弯成“n”然后把铝片两边用钉子固定在水泥基上，铝片与水泥基的接触缝可以用玻璃胶粘闭）
⑤等水泥沙浆干后（42小时）再在玻璃纤维网或者铝片上涂刷坚美特柔韧性防水材料2-3遍（涂刷方法参照产品说明书施工）。
⑥等防水层干后再做水泥沙浆保护层。
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“内墙防水主要靠涂料，最关键是控制好涂料的泡水率，而非涂料好坏。很多业主不知道这个诀窍，多花了钱防水效果还不好。”厦门阔达装饰公司的沈映辉总监说，现在市面上的防水涂料从几十元至二三百元不等，不同品牌和原料的涂料泡水率不同，必须按照说明书要求来做。比如泡水率1：4，即4份涂料只能掺进一份水，但有的装修公司施工时偷偷变成了4：3或者4：这样再贵再好的防水涂料也没有用，效果可能还不如按照标准施工的一般涂料。
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