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房地产沙盘模型是售楼处展示给购房者的重要的沟通工具，房地产沙盘模型能让购房者直观的了解整个楼盘的周边环境，所以制作房地产沙盘模型时，需要注意整体的结构，还有跟其他的模型相呼应。那么，房地产模型制作过程中需要注意哪方面呢？
1、注意建筑主体设计：房地产沙盘模型主体制作方案首先要取得建筑设计的全部图文资料，其次要注意把握总体关系，选择合适的材料，进行色彩处理，才能达到好的效果。
2、景观设计：现实中的效果与房地产沙盘模型中的效果要有适当的掌握，有时候如果照搬实际效果不一定有好的效果。
3、灯光设计：灯光是体现一个房地产沙盘模型在视觉上的体现，设置适当灯光才能更好地展示出建筑的特点。
房地产沙盘模型用石膏材料成型方便，具有易车削加工成型、直接浇注、翻制粗模成型后加工、骨架浇注成型、模板刮削成型加工等。
而房地产沙盘模型底座主要是用于支持、固定油泥模型，一般用于托板和木方制作而成；房地产沙盘模型的制作最规范的是选用特殊的造型用芯料，但价格很昂贵，一般仅仅在企业中选用。