美国幅员辽阔、土地成本低廉，但是寸土寸金的地方比比皆是。
从商业地产项目考察的角度看，必须更相信自己体验到的景象, 因为它更具体、更接地气。
商业地产机会遍布在全美的各个角落，出门旅行深入美国腹地，您会发现一个不一样的美国。
一般美国的的商业地产投资者，每到一处都会评测“目标地产项目”周围的发展环境，同时也对那座城市人口增长、收入、就业率进行分析，并对其街道的商业布局仔细观察。
虽然,某些城市大型店面不断地关闭，小型零售店面没落的感觉,但你还是可以感受到有些城市的人口不断在增加，崭新宽敞的街道,不断涌入城市时尚的年轻人，更有大型的购物中心已经在成为big box(大盒子)上面开工，新建的住宅开始在先前荒芜的土地上拔地而起。
「商业地产价值」和「土地本身价值」完全是两个概念。
商业地产的估值主要反映这块物业的商业价值。
土地上面如果没有商业,单凭土地的价值而言，会和有商业价值的物业差距在五到十倍甚至更多，而且同一地段间的物业因为承载的租户品牌、租约、租金的不同，其价值亦可以差数倍。
【南湾名荟】是环亚创富移民推出的一款优质的美国土地投资项目，它位于美国南卡罗来纳上州区，项目所在地不但经济、贸易、教育发达，而且交通地理位置优越。宝马、米其林等大企业的厂房扩充，将会为当地创造大量就业人口。人口基数的激增，土地市场也会随之上涨。
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华人喜欢买楼养老，如今越来越多的人正在发现投资土地的潜力。
【环亚创富移民咨询】 表示：中国大陆人士可以现金投资美国土地;美国的公民和绿卡持有者则不仅可以用现金，还可以用退休金进行投资，包括ira和自僱者的退休金计划，投资土地。
华人市场正在起步，之前80%的市场是美国白人，现在投资人10%是华人。
【环亚创富移民咨询】 分析：「中国人非常勤奋，喜欢存钱喜欢投资，保证自己的未来，做土地投资是当仁不二的选择。」
投资美国的想法和愿望中国人一直都有，最近几年爆发式增长，因为人们从房地产市场得到的资本拿出来给子女留学美国、投资移民的，还有为躲避雾
霾、污染、食品安全的。其实有很多人想来美国，而过来之前就可以寻找投资路径，铺垫未来。
投资美国土地的好处
【环亚创富移民咨询】 分析投资美国土地的好处：中国和美国市场一直是互补的，往往在美元坚挺的时候人民币出现贬值。即使在中国出口和gdp增长的情况下，中国人也应该进行资产重新组合，增加一些美元资产。中国大陆投资管道非常单一，仅限于房地产。中国股市从6千多点跌倒现在的3千多点，十多年还没有恢复。目前中国面临房地产萎缩的挑战，这就在告诉人们，你应该多元化投资。不要把鸡蛋都放在一个篮子里。你可以走出中国，投资美国。
而美国是自我调节能力最强的一个经济体。具备很强的再生能力，因为美国的创新和不满与现状的精神让这个国家一直处于一个强大的竞争地位。欧洲过度成熟，到了追求舒适和社会福利的社会。而美国在不停追求创新。所以他的机会就很多，增长就很大。
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