与传统移民国家加拿大、澳大利亚、新加坡等国越来越严苛的移民门槛比起来，美国eb-5项目一直备受移民申请人士的青睐。仅去年一年，中国投资者的申请人数就占到了申请美国投资移民总人数的大部分，这在中美两国业界也引起了巨大反响。
那么，究竟什么是eb-5投资移民呢?
它指的是美国投资移民eb-5方案，是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“eb-5”。此类签证从1991年起实行，1993年美国政府在 eb-5移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案，也就是时下国内比较流行的区域中心。该法案要求投资者投资50万美元到目标就业区，并直接或间接创造10个就业就会，无语言学历要求，也不需参与管理经营，最重要的是不需坐“移民监”、不限居住地，这使得eb-5成为美国所有移民类别中申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。
【环亚创富移民咨询】资深专家提醒，移民投资中，选对项目至关重要
近年来，随着美国eb-5投资移民升温，每年发布的eb-5项目不计其数，项目品质良莠不齐，中国投资者面临选择难题。【环亚创富移民咨询】推出的每一个eb-5项目都是经过总裁刘平女士亲自率队考察，严格甄选每一个项目合作方，严格挑选，坚持维护客户利益点。
然而更令人担忧的是，根据美国移民局官网最新数据显示，2016年美国移民投资显现出排期形式严峻、投资门槛提高的态势，让投资移民的难度急剧上升。
中国人在选择移民项目时，都有“中国式”的思维，往往喜好选择带有政府背景的项目投资。但在国外，一个项目的优劣，并不会因为是否带有政府背景就能有所保证。项目能否按期完工，能否创造10个就业机会，2年后能否拿到永久绿卡,5年后50万本金能否归还，才是申请人要谨慎考虑的问题。
对于任何一个项目的评估，首先要衡量的是区域中心的实力。因为区域中心在前期负责联系开发商，并在资金架构组织完成后负责联合律师制定递交给移民局的法律文件，因此有经验的区域中心是项目立项的保障。
另外，开发商也是一个重要的衡量因素。因为与区域中心作为监管方不同，真正运作项目的是开发商，开发商的实力最终决定项目能否完整且顺利地进行下去。开发商运作项目的经验及自身实力，直接关系到未来50万美元投资资金的返还。
资金能不能全额返还可以说是eb-5移民的最后“关卡”，而这个风险的可控不仅需要选对美国投资移民项目，一个有经验的项目操作团队也至关重要。开发经验丰富的开发商，对项目的资金运作和施工预算审核会更成熟，有利于确保项目顺利完工。
【环亚创富移民咨询】eb5常用名词解释
i526：全称有条件永久居留签证，投资者进行eb-5投资后首先申请的即是此种签证，取得该签证的条件是项目方提供的商业模式被移民局认可，同时投资款筹集到位。拿到i526后投资者可以享受与其他美国永久居民一样的权利福利，但是有2年的时间限制，投资者需在到期时提出免除条件限制的申请。
i829：全称去除条件限制的永久居留签证，投资者需向美国移民局提交申请书，伴随以下证据:
已经投资或者正在投资项目中，所投资的项目按照计划书执行，企业和投资持续整个两年有条件期间，投资者已经创造或者能预计在合理的时期内创造10个全职的工作岗位。(如果是区域中心项目则可以间接计算雇佣的人数)取得该签证后只要满足5年连续居住的要求即可申请加入美国国籍。
区域中心：是美国移民局根据某些特定地理区域的经济发展提案为基础所核准的指定区域，其目的为发展一个利用移民投资者资金以促进指定地理领域内经济增长的计划。简而言之，区域中心就是由公司或政府单位组成的实体，并已获得移民局核准，指定在eb-5试验性计划的规章内操作营运。投资在一个指定区域中心的eb-5投资者可以在他们申请永久居民的申请书内包含以合理方式计算出来的间接创造就业的证明，截止2012目前，美国移民局共批准二百多个区域中心。
tea：全称targeted employment area，译成“目标就业区”。由美国移民局划分的失业率为全国平均失业率的150%的地区，在该区内的eb-5项目投资门槛可以降低到50万美金。
nvc (美国国家签证中心)：美国国家签证中心，英文缩写为nvc，是隶属于美国的签证受理中心。1994年签证中心设立于新罕布什尔州(new hampshire)朴茨茅斯(portsmouth)。签证中心主要负责收取签证申请费及申请文件。一旦申请人的优先日期与最近的排期相符，签证中心就会通知申请人并指导其缴纳正确金额的审理费。在审理费结清后，签证中心会再次联系申请人，要求其提供最终审理所必需的移民签证文件。
回美证(re-entrypermit)：所谓回美证是颁发给永久居民的旅行证件。持有者可以在美国境外逗留两年以上。尽管持有人仍须满足一些必要条件才可以保障其永居身份，机场或港口的审查人员更“偏爱”于那些持有回美证的旅客。
美国投资申请条件
投资金额：
1)移民申请人将50万美元投资于经美国移民局(uscis)批准的区域中心精良甄选引入的投资项目中，5年后进入返还期。
2)视区域中心管理机构不同，另需支付4.5-6万美元不等的移民项目运作及监管成本费用。
投资期限：
五年或以上
申请资格：
》申请人必须年满18周岁
》其配偶及未满21岁的未婚子女可同时申办
》不要求申请人任何商业背景、教育程度及英语语言能力
》申请人的资产不一定有申请人本身能力积累所得，赠予、继承等方式均可
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