广州欧洲房地产咨询中介公司排名-【环亚创富移民咨询】欧洲目前拥有28个欧盟成员国、26个申根国，只要成为一个国家的永久居民就可以自由在其他成员国定居和工作。移民欧洲的好处之一就在于取得了一个欧盟或申根国家的永久居留权，就等于取得了整个欧盟或申根国家的永久居留权。
欧洲一直都是投资者喜爱的海外购房目的地。【环亚创富移民咨询】分析，这不仅因为欧洲的环境质量、生活品质、国民健康、教育医疗养老福利指数都很高，还有一个重要原因是：投资者基于资产规划和传承的考虑。
通过移民获取身份
葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等欧洲国家出台购买本国房产同时获得所在国身份的鼓励政策，将房产、所在国绿卡、享受所在国国民同等福利待遇绑定，这种高附加值的政策正切合投资者的需要，也为寻求全球资产配置的家庭提供了一条高性价比的途径。
目前，葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊四国都可以一家三代移民。具有21年深厚行业背景的【环亚创富移民咨询】，在海外资产配置方面积累大量资源和经验，【环亚创富移民咨询】给投资人的建议是：通过移民获取身份，从而实现资产配置。
永久产权，无遗产税
【环亚创富移民咨询】资产配置专家指出：投资者在欧洲购置房产还有一个重要原因，即永久产权。
以葡萄牙为例：在葡萄牙购买永久产权的别墅时，在产权证上所登记内容为土地的边界、面积及土地范围内所有物业的产权拥有者;如购买的是公寓，业主所购买的不仅仅是此项物业，还包括此房产所占这块土地上1/n的不可分割的永久产权和此套房产所在的空间永久使用权。这两种产权证书均由专业的测量师出具报告，并由政府房产局颁发产权证。
说到房产继承，葡萄牙、塞浦路斯在这方面非常“亲民”，具有“永久产权”+“世代传承”+“无遗产税”的优势。也就是说，房产可以传承而不必担心因缴纳遗产税而缩水。西班牙境内部分地区也同样免遗产税，投资者在这些地区所购买的房产性价比将会更高。
【环亚创富移民咨询】资产配置专家指出：近年来，海外房产正在显示出投资、环境和教育等多方面的配套优势。眼下，葡萄牙和西班牙的房价呈上升趋势，房产库存量不足，需求量却不断上升是房价上涨的主因。在这种情形下，如果想搭乘欧洲购房移民的专列，结束观望，尽早选定目标是关键。因为各国的投资移民政策，包括房地产类的投资移民政策开放之时，就是投资各国最好的时期。如果总是抱持观望态度，等到房价大幅攀升，甚至移民政策关停，就会错失良机。
国内二、三线城市动辄一两百万的房价越来越被人“敬而远之”，更别说一线发达城市的房价。但，尽管如之贵，很多中国房东买了房之后还是发现自住倒还好，如果是用于出租，回报远远赶不上维护房屋的成本，非常不划算!二线城市尚且如此，三四线就更不用想了。不论是租售比还是房产泡沫都无法让房子成为稳定收益的来源，只能把房子留着养老。对比之下，同样是100万人民币，【环亚创富移民咨询】专家表示，欧洲的房地产市场相对来说安全性更高。
【环亚创富移民咨询】专家称，相比国内，欧洲房产优势突出。*一，产权稳定。中国的房地产产权年限只有70年。而在欧洲，土地制度进入了稳定的阶段，房产几乎就是永久产权了，起到了财富传承的作用;第二，出租自住两相宜，打理简便;第三，房产不在crs金融资产之列，轻松应对全球征税。在crs来临之际，将资金转投具有升值空间的优质海外房产，也是合理规划税务、避险的一种投资方式;最后，买房还送全家移民身份，欧洲买房移民，是资产配置+房产收益+移民身份+增值福利的多重投资!孩子上学尽享欧美优质教育，房产增值前景可观!
目前，希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯四国都可以一家三代移民。其中，希腊购房移民仅需25万欧元，全欧洲最低。据最新权威数据显示，截止至2017年1月31日，希腊一共向1573名购房者颁发了居留许可，共有664个中国家庭获得了移民身份，占比最大;而葡萄牙35万购房移民、西班牙50万购房移民项目更是得到国人热捧。【环亚创富移民咨询】专家称，自葡萄牙黄金签证推行以来，投资金额高达27亿欧元。获签人数中，国人占比71.3%。再来看西班牙，2016年住房40万套，与2015年相比，年度增幅为13.9%，华人更是外国人在西班牙买房的主力;同样，随着塞浦路斯投资环境排名靠前，经济复苏步调坚实，未来几年经济增长强劲，塞浦路斯30万购房移民可以说是富豪们移民必选项目!
总之，持有多国绿卡，以迎合商务往来、生活便利及子女教育等需求，是高净值人士选择欧洲购房移民的动因，预计2017年将创新高。

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