如何购买土地?
【环亚创富移民咨询】资深顾问提醒：购买土地比购买房地产相对容易一些，但有一些需要额外注意的问题。
首先投资者要决定购买土地的目的：当地政府会对土地的用途有着详细的规定，如：农业用途、民用住宅或者商用住宅等。投资者要看该块土地是否符合自己的要求。
不过很多这些规矩是可以针对需要和当地政府申请改变用途，只要合法合规，不伤害大自然环境，政府也会为促进当地居民利益最大化而为申请者开绿灯。
投资者要准备好足够的资金：一般没有土地貸款的，投资者要做好用现金买的准备，不过这个对很多中国投资者都不是问题。
选择购买的地区：土地和住宅一样，最重要的是地点。不同的是土地的价值跟其用途息息相关，选择合适的用途可以大幅提高土地的价值。例如：在贫困人口稠密的地区，建造民用住宅很难卖出价钱，当如果建造商场再出租出去，就有很大的利润空间。投资者要善于挖掘利于土地升值的使用价值。
自然环境调查：如果真的打算建造一座房子，创造自己的美好家园，那么就有更多细节工作：投资者要咨询此地是否临近周边的市政系统，如：煤气管道、电线、污水处理等。
在美国这个广阔而人口比中国1/4还少，根据不同需求和钞票厚度，都有投资机会。好处是，美国土地投资门槛比较低，几万美金或几十万美金就可以购得一个地块。最近，携手和顿国际集团有限公司推出的美国土地项目【南湾名荟】是备受中国投资人认可的土地项目，每份认购额只需5万美金，预计划持有4-7年，目前项目单位数只有520个单位，鉴于和顿土地项目宁逸豪园开场两个月时间售罄的例子，建议有意向的投资者尽快选购，认购热线：020-83276596
相关业内人士预计，截止2017年年底，在岸人民币兑美元将跌至7.29。2017年的平均投资收益率可能会略低于2016年。
首先，新兴国家的增长速度在放缓，中国2017年的gdp增速低于2016年会是大概率事件，投资市场的实体盈利基础则会比2016年更弱;
其次，和增长速度放缓相对应的是，除了美国以外，其他国家的利率中枢基本都在下沉，这在一定程度上会降低投资收益预期。
所以，更低的收益率，是2017可以预见的市场景象。其中，美国土地投资更受到了广大投资人的认可。
首先 ，美国土地是一种可永久性拥有的不动产，而中国没有任何可拥有的个人不动产，土地永远是国家的，只是按不同的性质向国家租用。
第二，投资美国土地是将资产多样化的一个选择，具有很好的抗通货膨胀性。美国土地价格和中国的金融和房地产市场无任何关联，所以投资美国土地是中国投资人资产配置风险分散的一个很好的选择。
第三，投资美国土地是中国投资人将资产国际化的一个重要途径，从而增加资产地区性风险的抵抗能力。投资人不管是因为自身移民或子女留学，都需要考虑资产的国际化，有一份海外的地产作为不动产可以让投资人的资产国际化。
第四，美国土地相对于其它的不动产投资，如房子尤其是海外房，对投资人而言更容易理解，也更容易维护和管理。土地购买过程不需要做很多关于房子情况的调查，买下后不用如何维修，也不需要考虑出租。
最后，美国土地投资交易程序比其它的不动产更为简单。一些地区的土地交易甚至可以在网上进行。
综合以上原因，我们认为投资美国土地对中国的投资人来说是一个十分重要的投资选择。但投资人在投资美国土地之前，必须建立一个好的投资策略。包括投资的地点，土地的大小，土地的用途，对回报的期望，和可持有的时间。
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