广州番禺申请iso9001认证什么流程
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在物业管理行业中法规、条例所要求的企业义务和对企业考评的办法中涉及到一些与发展商有关的条款，这对企业来讲象是揠苗助长，不切实际。在“发展商——建筑商——物业管理”供求关系链中物业管理企业处于末端，更何况现今的供求关系是供不应求。
二、避免主动影响行业标准，使企业标准成为行业标准的一种。
这是企业在推行iso9000体系成功之后，轻易泛起的题目。姑且不论企业标准的提高前辈性和可行性，先来判定主动与被动的关系。
三、企业要严格执行体系文件的要求。
这是企业能够做到的，也是不轻易坚持的。由于人是企业的枢纽因素，轨制的制定、执行、监视、处罚都由人来实施。本人以为要做到严格执行文件，必需有下列前提保障。
1、iso9000体系文件必需是及时、有效的版本，确保它的提高前辈性和指导性。对文件的更新、换版是否及时是由相关职员的信息来源、个人素质、企业监视机制决定的。工作手册多数由公司的职能部分制定，对文件提高前辈性的评议就成为对部分工作的监视，这是个难点。在质量体系中品质部是体系文件的控制部分，但在实际工作中，办公室、人事部等传统的“强势”部分仍然是实力部分，其制定的部门轨制较难执行，特别是长期保持。由于在企业中人的管理和对人的管理老是要比“法制”和对事物的管理难题。
2、质量责任制的建立，建立逐级质量负责制是对文件实行一级监视的体现。这种轨制能够建立链式监视体系体例，并能够确保体系文件执行中相关信息的及时沟通。事实上部分间的信息传递没有部分与基层间的传递多，因此对部分执行文件的情况必需有相应的轨制划定某个部分进行监视，通过年度和季度的统计来确定详细的时间效率比，从而评比出谁优谁劣。人是有惰性的，强烈的责任心具备与否视乎个人素质；责任心的培养需要一个过程，但失去责任心的机会多且过程短，究竟人是社会人，不是天然人。环境可以改变你、我、他，所以要责权利划分清晰，任何部分、个人都要有相应的责任轨制来约束。企业每名员工所接触的工作环节不同，执行体系文件中的条款不同，文件的指导性在日常工作中就会得到验证。由于文件编写职员不可能全是详细操纵的操纵层。这样在按文件要求的检查中，就会泛起操纵层不按划定执行的情况，反映出文件与实际不符的题目。广州番禺申请iso9001认证什么流程广州
3、公道的赏罚轨制可以调动员工的积极性。对赏罚轨制的题目简朴提一下。制订公道，执行必需。公道的赏罚轨制应是全面的，考虑面尽量大，不应局限于高级管理层。由于对象是全方位的赏罚轨制可以调解轨制的某些不公道性，否则就会造成对企业凝结力的冲击。通情达理的轨制，让人信服的执行才会对企业的发展有利。
4、有效的培训轨制。关于培训是个老话题。针对各行各业的的特点和企业的特点都会孕育出不同的培训轨制，但核心题目依旧是本钱收益比。社会上泛起的“黄金人”、“钻石人”就是对人才耗用培训本钱的比喻。为确保企业正常运作，面临泛博基层职员活动的题目，结合物业管理行业特点进行分析。
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