买房，房价固然是一个重要因素，但未来潜力更重要。小编整理了5个潜力股板块，共有12个高价地，我们就来比较一下到底哪个板块最有潜力吧。
万博板块3个10万+项目要来
板块亮点：地处新城市中轴线南段的万博cbd，地位堪比珠江新城cbd。
其定位为“总部经济cbd＋商贸区＋交通中心”，不仅吸引了ibm、yy语音、携程等众多大咖进驻，而且万达广场、天河城等高端商业配套云集。
板块楼市：目前版块内以二手房为主，且均价在4万/平左右，但格局很快将大不一样。
楼面价过3万/平的五矿地块，以及楼面价2.8万/平的香江集团汉溪村地块，吹风价都是10万+。相信万博很快成广州豪宅新聚集地。
长岭居板块低容积率的高端社区
板块亮点：长岭居的规划相当给力，不仅被定位为东部山水新城，版块内地块容积率大都在1.0-2.0，日后将是一个低密度的高端居住区。
值得一提的是，版块还拥有丰富的山景资源，而且学校、医院和地铁等配套齐全。
板块楼市：目前在售的项目以洋房为主，而且价格还在“2”字头。
但这种状态，很快要被打破。
在建的中冶·逸璟台，光是楼面价就高过了周边房价，根据规划将打造成高端产品入市。
万科的两块地（已命名为万科元培里），今年将首推唯墅，预计总价600-700万。惊不惊喜？！
在售
参考价格：参考均价25000元/㎡
楼盘地址：位于黄埔长岭居板块最核心位置长岭路上
楼盘电话：400-818-0066 转 498003
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【项目简介】万科山景城项目位于长岭居板块最核心位置长岭路上，总占地20万平方米，总建筑面积50万平方米长岭居板块总投资达500亿元，规划20万人口。“一轴两组团”的规划结构，创造一个“开放、半开放、私密”有序空间，规划15栋34-35层高、l型布局的高层住宅，以及社区中央多栋情景洋房，总户数4300多户，绿化率约32%，容积率仅2.0，另外小区内有公立幼儿园、文化室、健身房、南加州风情社区商业中心、肉菜市场以及万科社区营地等等。首批推售的情景洋房为叠式设计的四房，布局方正实用、动静功能分区明确，户户带超大阳台及天顶露台。
花都湖板块配套齐全的滨水新城
板块亮点：根据最新的规划，花都湖不但是花都的“绿肺”，更将成为花都的滨水新城区。
而且花都湖片区，位于北站商务区、花都cbd和空港商务区“黄金三角”的正中。教育、景观、商业，公共配套设施都将全方位打造。
板块楼市：目前板块项目多在2.4万/平，而去年越秀拿下的凤凰路地块一期用地，楼面价就到17115元/平，刷新了花都楼面价纪录。备受关注的凤凰路二期地块，起拍楼面价就已达17250元/平，今年更是两度中止出让，足见花都湖板块的重要性。
楼盘地址：花都迎宾大道187号（合和新城对面）
楼盘电话：400-818-0066 转 435584
【项目简介】嘉都汇项目是继在越秀区成功开发高端物业嘉和苑后，香港嘉华国际集团正式进军花都地产的项目。 旗下的广州旗舰项目——嘉华花都国际酒店、写字楼及高尚住宅综合发展项目已在花都奠基，项目占地面积190亩。
明珠湾灵山岛南沙未来cbd
板块亮点：灵山岛尖，号称下一个“珠江新城”。
其位于南沙自贸区明珠湾起步区，将承载起步区的金融服务功能，相当于南沙未来的cbd。
板块楼市：随着金洲、南沙湾等传统板块近年卖地渐少，灵山岛尖已成南沙新兴板块。今年越秀拿下的高价宅地便花落于此。而且版块内以商服用地为主，宅地较少。
随着总部企业带来的高素质人群的集聚，未来板块高端居住需求将爆发。
在售
参考价格：价格待定
楼盘地址：南沙凤凰大道外国语学院旁
楼盘电话：400-818-0066 转 074149
【项目简介】南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的综合体。项目 额达70亿，将建设成商业、购物为一体的社区，是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区起步区。
新塘板块2个4万+项目要来
板块亮点：随着广州东进深入，新塘的地位日益显著。
不仅千亿产业云集，而且在建的广州东部交通中心，要打造成粤港澳大湾区交通枢纽。
板块楼市：高价地项目招商臻园和碧桂园云顶，楼面价就超过了板块二手楼价。而且这两个新项目今年都将入市，板块的最高均价，将由“2”字头刷新到“4”字头。
待售
参考价格：价格待定
楼盘地址：广州市增城区新塘镇碧桂园云顶
楼盘电话：400-818-0066 转 720687
【项目简介】碧桂园·云顶，是碧桂园集团集26年大成，匠心打造的首个“云”系豪宅。以“云核”、“云筑”、“云慧”、“云服”四大苛刻标准匠心营造全新高端产品系－云系：在粤港澳大湾区的通联腹地，坐拥广州城市发展的未来脉搏，背靠凤凰城，近邻tod，进享总部经济，退守半山桃源，“得城市之土地，还城市之珍藏”！项目全点式布局、创新现代美学园林、ssgf建造工法、私家电梯入户、云系豪装，缔造湾区划时代美学”云筑“力作；首创“四元八维” 云科技系统，智领城市“云慧”生活；升级打造“云爵”豪宅物业名片，为城市顶富阶层提供全方位管家定制服务。