330新政即将满月，广州楼市有降温吗？先说销量，增城发挥失常落下榜首，花都受影响最少，连续两周爆发，4月已网签1333套，逆势夺冠。
至于上周均价跌落至1.4万/平，亲们，呵呵了！据统计，截止4月24日，广州4月均价16328元/平，没怎么跌，倒是有140个盘价格上涨。
呵呵！广州房价跌至1.4万/平花都强势夺冠
广州11区楼市走势（4.17-4.23）
根据房多多监控阳光家缘数据，上周（4.17-4.23），广州一手住宅网签价14911元/平，跌破1.5万/平，这也是3个月以来广州单周房价新低。
不过吗？这个数据大家只能“呵呵”。
真实的广州是怎么样，亲们心里都有一杆秤。1.5万/平以内的价格，在全广州，可能也找不出几套，即使有，也肯定在花都、从化等一些偏远的地段。
销量方面，上周全市一手住宅网签1689套，环比上涨11.7%。全市11区销量普跌，仅花都、增城、白云等3区上涨。中心5区都是难兄难弟，一共网签58套。
增城此次涨幅迅猛，单周成交412套，环比上涨104%。其中，碧桂园琥珀湾、金地香山湖2盘就网签241套，居功至伟。
可是，仍然被强势的花都碾压。花都是少有的不受限购影响的区域，仅330新政后首周数据异常下滑。
备注：2017年第14周（4.3-4.9）
看数据，上周网签493套，涨幅43.7%，这已是销量连续2周上涨。小编了解，这不是一日之功，花都受到众多购房者青睐自然是有理由的。
交通方面，9号线今年通车，8号线北延段通过规划。
价格方面，花都楼价多数在1.5万-2.5万/平左右，甚至有狮城国际等少数1万/平以内的笋盘。
货量方面，前2周2个上市的盘都是花都的，上周末也有一个花都盘上市。而增城有2个新盘入市，上周六的成交部分尚未纳入网签。
附：上周广州楼盘销量top10
4月市况瞭望
广州房价没见跌花都成交1333套登顶
看数据，新政即将满月，广州房价没见跌多少！截止4月24日，广州4月一手住宅网签价16328元/平，相较于3月均价16447元/平，仅微跌119元/平。
懂行的人都明白，这个价格基本就是没变化。不仅如此，广州多数楼盘甚至在涨价。据统计，2017年3月和2017年4月全市同时有网签的一手楼盘共计237个，其中，140个楼盘是涨价的！
这个数字触目惊心！买房趁早，绝不是一句空话。
至于销量，倒是真的跌的很明显。截止4月24日，广州4月成交5808套，同比3月同期的9479套，降了近4成。
全市11区，尤其是外围区域的销量多数大跌，增城4月卖房1121套，相较于同期销量2096套，降幅46.5%。
只有花都很强势，4月网签1333套，虽然相较于3月同期的1389套微跌56套，但在全市11区中由第四名，一路横推黄埔、增城、南沙三大区，登顶销量榜首。
这不得不说是属于花都的幸运和实力。
不过，小编预计，由于5月花都新货较少，预计4盘推新，在红五月的争夺战中或处于下风。要知道，5月，增城非常强势，预计11盘上市，有望打一个漂亮的翻身仗。