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拆迁致富何时休?广州百年城中村拆迁,千万富翁或将井喷

2023/7/27 0:08:10发布54次查看
据中新社报道,广州市政府在官网登出了一则关于全面开展冼村拆迁的通告,一时在网上引起大范围讨论。
冼(xian第四声)村位于广州市冼村街道。后者建于1999年12月,由沙河镇划出冼村地区组成,因辖区内有冼村,故名。冼村街位于广州市新中轴线核心区、珠江新城北部,东起员村一横路,华南快速干线高架桥东滴水线,南至花城大道、花城大道南边路基,西至广州大道、广州大道东边路基,北接黄埔大道、黄埔大道南边路基。
社区辖区地域总面积4.07平方公里,社区辖区总人数92965人,其中常住人口75103人,外来暂住人口17862人,总常住户数25740户。这次拆迁不知道又要出现多少富翁。
2010年4月1日改造项目正式启动之后,就在大部分村民做好迎接新冼村的准备、签下安补协议的同时,村内的各类矛盾和问题却开始集中爆发,拆迁工作在这样的矛盾中缓慢进行,阻滞之下,一拖便是四年断断续续未能顺利开工。在这一场矛盾中,少数派的“钉子户”坚守阵地,甚至制造激化矛盾的冲突事件;已签约迁出的村民则陷入漫长而无奈的沉默,在僵持和观望中,一等就是四个年头。
“从一开始,矛盾焦点就与改造本身无关,但一直得不到解决。迁出的居民都盼着能早日复工,加快回迁。”村民冼伯无奈地表示。根据此前的多方证言,冼村“钉子户”的据守,实际上却是根源于村改造之前十多年内,在村管理层及部分村民之间积聚起来的关于股东分红、选举权和留用地开发方面的问题。
据了解, 2000年始,政府在征拆黄埔大道、猎德大道、金穗路时执行了阳台、飘楼和超建都按套内面积进行回迁安置的“三条路标准”。2009年依据国家有关法规,有证面积可按套内“拆一补一”回迁,违建、阳台和飘楼只作材料补偿。在冼村,无证私建面积高达30%-50%,导致村集体无法满足部分村民的回迁补偿安置要求。
在这场持续四年僵持不下的矛盾中,与签约村民共同进退的,还有保利地产。为了尽快解决拖延多时的拆迁问题,保利已先后增发多笔临迁补贴,而拆迁问题一直得不到解决,保利一度面临无度的成本投入,与因少数人利益而迟迟未能实现回迁愿望、蒙受各种意义上损失的签约村民站在同一立场。“冼村改造是众望所归,维护99%村民的利益,是我们工作的大前提。”保利地产方表示。
在多方的不懈努力下,今年1月,冼村项目终于在冼村股东大会的全票表决中,以高呼声迎来了全面复工。3月12日,在首期回迁房的复工仪式现场,村民们在签名墙上留下自己的名字,有村民表示:今日比过年还开心!
辛辛苦苦工作大半辈子,攒不到多少钱,人家只靠拆迁便成为千万富豪,怎么想都觉得讽刺。
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