上周，乐居君带大家游了一圈城市规划展览中心，是不是意犹未尽呢~
今天，乐居君特地整理了展馆中的重点规划，
让初到广州的朋友们，对本地城市规划略知一二！
（广州全域沙盘）
近年来重点规划时间轴
2012年9月
国务院正式批复《广州南沙新区发展规划》，南沙新区成为全国第六个国家级新区。 2015年3月，中国(广东)自由贸易试验区广州南沙新区片区正式成立。
2014年
广州市城市规划局开展一江两岸三带”城市设计和全市城市总体设计编制工作,这是广州首次开展全域的城市设计工作。
2015年11月
广州市人民改府常务会议审议通过了《广州市“多规合一”工作方案》,在“三规合一”的基础上全面开多规合工作。
2016年2月
国务院批复《广州市城市总体规划(2011-2020年)》,规划确定广州是广东省省会、国家历史文化名城、我国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。
城市性质
在2016年，国务院确定了广州是广东省省会、国家历史文化名城、我国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽的城市性质。
△广州城市空间结构规划图（2011-2020）
重点功能区盘点
2016年至今,广州结合三大战略枢纽，一江两岸三带、多点支撑、网络型枢纽城市定位开展优化工作。建设十大重点区域。快跟随乐居君了解各区域的主要情况。
△广州重点区域分布图
1、广州临空经济示范区
范围东至流溪河、南至新石路、西至铁山河-106国道-镜湖大道、北至花都大道。
面积：总面积共135.5平方公里，其中机场区域面积41.64平方公里。
（空港经济区用地布局图）
目的：从规划上看，此区域以广州白云国际机场为依托，目的是提升广州白云国际机场作为全球航空枢纽的国际竞争力；有利于带动珠三角地区在更高层次和更宽领域参与全球产业分工。
周围房价：
2、中新知识城
范围：广州科学城北区(即原萝岗区、现黄埔区九龙镇)
规划面积：123平方公里，其中规划建设用地面积60平方公里。
周围房价：
3、天河智慧城
范围：广州东北部生态屏障以南、广州大道北以东、广园路以北，大观路以西大约63平方公里。
规划：天河区未来5年将举全区之力将其规划建设成“天河智慧城”(ibd )，被纳入规划的64平方公里ibd区域计划5年内形成规模，可容纳30万居住人口，10万就业人口。
周围房价：
4、珠江新城
范围：位居天河、越秀及海珠三区的交接处，东起华南快速干线，西至广州大道，南临珠江，北达黄埔大道。
面积：总规划用地面积6.44平方公里，核心地区约1平方公里，商建面积约450万平方米。
现状：珠江新城是广州天河cbd的主要组成部分。已成为华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区。
周围房价：
在寸土寸金的珠江新城，二手房起步价也要达到6、7万元/平。比如如骏逸苑、丽晶华庭等，卖到7万元/平；而像保利心语花园、中海花城湾、凯旋新世界等盘更是卖到超过10万元/平。
5、广州国际金融城
（金融城2期模型）
范围：北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界，西至华南快速干线，总面积8平方公里。
面积：总面积达8平方公里，核心区总面积2.3平方公里。
周围房价：
6、琶洲互联网创新集聚区
范围：海珠区琶洲岛。
面积：总占地面积37万平方米，总建筑面积320万平方米。
现状：琶洲互联网创新集聚区示范区目前已公开出让了18宗地块，分别由腾讯、阿里、复星、国美、小米、yy、唯品会、环球市场、康美药业、粤科金融、粤传媒等企业拍得，项目总投 资规模超470亿元。
周围房价：
7、东部沿江发展带
范围：规划范围内有国际金融城、黄埔临港经济区、琶洲地区、开发区西区规划。
定位：规划定位以航运、现代服务、金融、会展博览、创新产业等为主。
8、广州国际创新城
范围：北至仑头水道，东、南至金山大道、西至南沙港快速。创新城包括北翼的生物岛、核心的大学城和南翼的南岸起步区、南村地区、化龙地区、国际展贸城，在空间结构上形成了一核两翼。
面积：73平方公里
周围房价：
9、白鹅潭中心商务区
定位：广州第二cbd，又称白鹅潭商业圈，是除珠江新城cbd之外的另一中央商务区。广州国际商业中心，立足广佛、面向珠三角、走向世界的“现代商贸中心、电子商务中心、时尚创意中心。
周围房价：
10、广州南站商务区
位置：位于广州市番禺区西北部石壁街，地处广佛都市圈的地理中心。
面积：规划总用地面积3616公顷，规划总建筑面积2791万平方米，其中核心区面积451.47公顷，总建筑面积653万平方米。
周围房价：
交通规划盘点
广州将建成枢纽型网络城市，形成一江两岸三带、三大战略枢纽。
优化提升一江两岸三带,发挥珠江新城、国际金融城、琶洲互联网创新集聚区“黄金三角”的辐射帶带动作用,整合沿江资源,突出城市特征,补齐科技、金融、总部经济三大短板,建设第二中央商务区,提升珠江经济带、创新带和景观带。
△广州“黄金三角”区
△广州交通未来发展目标
航空：与全球主要城市形成“12小时航空交通圈”
广州白云国际机场未来将整合珠三角五大机场发展定位,提升白云机场国际枢纽功能。加快推进第二机场选址建设。大力发展通用航空,打造珠三角商务航空门户。
至“十三五”期末,空港旅客年吞吐量达8000万人次,货邮年吞吐量250万吨,航空客、货运量进入全球前10位。
规划t3高铁站，形成“空铁一体”综合枢纽，实现0.5小时到达广州中心城区、1小时覆盖珠三角中心城市、3小时到达泛珠三角主要城市。
广州港南沙区：将建成国际航运枢纽
南沙港区是广州港主力港区,目前已建成一期、二期、三期共12个10万吨级、4个7万吨级的深水集装箱泊位,正在建设港区四期工程。未来将围绕“一带一路”国家战略和广州市“三中心一体系”工作要求集聚港航物流要素,建设广州国际航运中心核心承载区。
铁路：规划形成“四通八达”的高铁网络
现已开通京广、广深、广茂、广珠四条和京广、广深港、贵广、南广四条高速铁路。东北货车外绕线和南沙疏港铁路两条普速铁路在建。
规划将新增深茂、广湛(广从城际)、广汕三条高速铁路,形成6条普速铁路、7条高速铁路的布局。
现有4个铁路客站,包括广州站、广州东站、广州南站、广州北站。未来通过改造广州站、广州东站和广州北站,新建棠溪站、新塘站、增城站、南沙站、机场高铁站,形成9大铁路客站的布局。
城际轨道：未来规划16条线路
珠三角城际轨道广州境内现状有3条,总长21公里。未来规划有16条,总长1430公里。
广州境内规划引入10条、355公里,包括广佛线、广珠线、广清线、穗莞深及支线、「佛环线、广佛肇线、广佛江珠线、佛莞线、肇南线和虎龙线。
道路网络：实现机动车2小时覆盖珠三角地区
广州市域内现有高快速路里程1615公里,其中高速公路972公里,快速路643公里。
未来规划高快速路网总里程2133公里,其中高速公路1131公里,快速路1002公里,形成以广州为中心的“环+放射”高快速路网络格局,实现机动车2小时覆盖珠三角地区。
城市轨道：2023年将实现开通地铁里程达807公里，中心区范围内10分钟可步行至轨道站点。
（广州市远期轨道交通线网规划图）
地下空间利用总体布局：“一核五片多点”
一核：形成地下空间核心发展区。
五片：形成东部新城、花都、增城、东部枢纽、从化的外围地下空间发展区。
多点：在核心区和外围地下空间发展区之外,主要指依托轨道站点形成的多个地下空间重点开发节点,包括:万顷沙枢纽、萝岗客运站枢纽、南沙客运港、庆盛枢纽、增城火车站、白云机场、镇龙枢纽等地下空间。
（核心发展区地下空间结构图）
初来广州，又不知道买哪个地段合适的朋友，希望这篇文 章，能给你提供一点参考。
而熟悉楼市的朋友，又最看好哪一片区呢？欢迎留言告诉我们~