在印刷厂工作已久的黄先生，因为技术熟练，想出去自己创一番。于是，今天春节过后，他做了两项重大抉择，说是“重大”，其实并不夸张，一是辞去原来印刷厂的工作，与弟弟合伙在广州开家小公司；二是在广州置业，告别乡村生活，来广州买房安居。这两个决定都有不小的风险，关于第一个，大家都知道，所有的生意都有风险，而关于第二个，则与第一个有连带关系，生意做好了，房款就不成问题，做不好，对于失去了固定收入的黄先生来说，房贷的偿还将构成很大的负担。
开局顺利
黄先生和弟弟合伙投资的这家公司，说是合伙投资，其实每个人也就出了3万元钱，他们既是公司的老总，也是公司的业务员。起步阶段主要是做挂历生意，这种经营说起来很简单，就是接到买者的订单，然后交给印刷厂家去印制，他们赚的其实就是中间的差价。黄先生的弟弟在广州闯荡多年，结交了一些朋友，给他们的公司介绍了不少生意，挂历的买者一般都是大型企业，需要订制带有企业标志的年历，在新年的时候赠送给客户，同时也是一种企业宣传手段，这些企业则不局限于广州，全国各地都有，订制好了的挂历货品只要托运到买者手中就可以了。
黄先生的弟弟接到不少订单，而黄先生则主要负责寻找合适的、价廉物美的印刷厂。凭借在乡镇印刷厂工作多年的经验，黄先生对于印制的业务还是相当熟悉的。
头两个月，两兄弟的生意做得不错，虽然都是几万元的小订单，但起码使得公司得以正常运作，而且势头见好。
半年过去，兄弟俩每人都分到了10万元。在对于收益的处理上，兄弟俩产生了分歧，弟弟主张把收益再投入公司运营，扩大业务范围，再招聘几个业务员。而黄先生则觉得就照现在这样做下去，两个人已经足够了，况且业务也进行得很好，他主要还是想把这10万元用来在广州买一套房子，这样更有家的感觉，可以更安心地在这里工作。
对此，弟弟也没有多说，公司还是照原来的方式运营着，黄先生还说：“不在人多，赚钱就行。”
大冒风险
黄先生购房的事进展得相当快。置业，是他在年初所决定的今年要办的两件大事之一，能够在半年时间内就让这两桩事有如此重大的进展，实在令人高兴。那些天，黄先生经常喜不自禁，做什么事都哼着歌。
黄先生在市中心买了一套小户型，拿做生意赚来的10万元付了定金。对于剩下的房款，黄先生一点都不担心。他想，如果生意照上半年这样进展下去，很快就可以全部付清房款了。
签了预售合同不久，黄先生的弟弟接到了一单订制挂历的大生意。外省有家企业跟他们订制挂历，要100万元的货。其实像这种接单订制的业务，业内通行的做法都是货到付款。也就是说，黄先生兄弟这家公司必须自己先掏钱去找厂家生产所需货品，等把货品运到买家手里，买家才会把钱打过来。黄先生兄弟之前的几笔业务也都是这么操作的，但之前业务量小，只需要先行借一些款，或者贷款，待资金收回后再还了就是。快的话，一单业务的周期也就一个月，也就是说，借贷的款，最多两个月就能还上了。
对于这笔大生意，黄先生有点着急，因为要借100万元还是很难的，况且钱投入得多了，风险也就越大。黄先生的弟弟却不这么认为，他还引用美国企业管理中的一句俗话来批驳黄先生：“如果你要赚300万，就得先借300万。”
黄先生的弟弟让黄先生不要管借钱的事了，只要他负责找好合适的生产厂家就行了。
查封房产
钱是借到了，货也很快生产出来，发出去了。但是这个大买家的钱却是迟迟都没有收回来。
黄先生弟弟所借的款很快就要到期了，就算卖了公司，也根本还不起那么多的钱，就这么一家两个人的公司，注册资本6万元，哪值什么钱呀！
没过多久，黄先生和弟弟就因为欠债不还，被双双告上法庭。虽然钱是弟弟借的，但是这公司是黄先生和弟弟一起开的，借钱也是以公司的名义借的。黄先生更是从开发商那里得知，他购买的那套房子，也被查封了。
黄先生一边忙着向这个外省的大买家追款，一边忙着处理这边官司的事，又一边赶紧打听房子被查封的问题。他找到房地产权登记中心，向工作人员询问说，自己的房子还没有办理房地产证，怎么就会被查封了呢？在得到工作人员“这是预查封”的回答后，黄先生的心也是凉了大半截。他瘫坐在地上，一时不知如何是好。