租赁业依据目前的规模已经到了融资租赁产品必须进行转化，进行交易，并形成融资租赁产品市场化的阶段，融资租赁交易对于融资租赁发展至关重要。

租赁资产的转让主要有四条渠道

一是租赁资产协议转让；二是租赁加上信托，即把信托机制引进来，这实际上是融资租赁公司与租赁资产应收租金为标的，信托公司发行融资租赁公司收益权；三是租赁加保理模式；四是租赁资产证券化

一方面，融资租赁交易发展有利于拓宽融资租赁公司融资渠道，另一方面，也有利于增强融资租赁公司的流动性和抗周期能力。

剖析一下租赁资产的几大特点

1.融资租赁资产叠加了出租人、承租人等的双重和多重信用

通常银行在给租赁公司融资时，已经考虑了承租人和出租人的信用，同时还会叠加供应商回购担保信用，叠加担保公司或抵押物信用等，融资租赁资产叠加了那么多的信用，其风险显然已经锁定。

2.融资租赁资产叠加了债权和物权的双重权益

融资租赁和银行同样达到为客户融资的目的，但是不同的是银行仅仅只获得债权，而融资租赁公司不仅获得债权，同时也获得物权。一旦企业破产清算，融资租赁公司可以回收属于自己的租赁物进行变现，有效的保证了自己的安全。

3.融资租赁资产分离了所有权和使用权，受法律双重保护

租赁资产在租赁期间分离了所有权和使用权，如果承租人将不属于自己的资产去处置和变现，就不是一般的经济纠纷和民法的范畴，而是适用于刑法范畴，所以融资租赁业务更能保障出租人的利益。

4.融资租赁为实体经济服务，非虚拟经济资产

美国次贷危机时，最保值和坚挺的资产是融资租赁公司的飞机、船舶等资产，究其原因就是融资租赁是服务于实体经济的金融工具，因此，融资租赁资产交易能保障交易的真实性和安全性。

5.通用性较强的融资租赁资产更能变现和规避风险

融资租赁公司更青睐于飞机、船舶、医疗设备、工程机械等，因为其变现能力强，一旦发生坏账，将设备可以迅速处置，保证安全。

6.由于加速折旧效果，融资租赁资产通常保值

通常融资租赁期限都远远小于设备的正常折旧时间，尽管融资租赁资产出现坏账会导致机会成本加大，但是设备快速折旧中的保值功能最终会降低残值处置时的损失。鉴于以上特性，所以我们可以说租赁资产交易是融资租赁公司的创新发展的助推器