轻钢结构住宅主要是指以镀锌轻钢龙骨为结构件建造的住宅，这种结构在国 外多为一、二层的独户式小住宅，也有用其建造六层以下集合式住宅的。
轻钢结构的主要作用有：1、应急住房项目：由于建造周期短，可迅速形成生产规模。因此如灾后重建、紧急情况下安置用房以及部分临时用房项目非常适合等。2、边远地区的住房项目：在我国的西部偏远地区，由于传统的建筑材料不易购买，现场不具备加工混凝土的能力，可采取此类型的房屋。3、在强抗震地区及抗风要求高的地区，由于轻钢结构的特点，可采用此种结构。4、在别墅、会所、疗养院等对房屋外形的视觉效果及舒适性有较高要求的低层建筑。由于轻钢结构造形多样、布置灵活，且外饰材料丰富，可满足要求。
 钢结构建筑相比传统的混凝土建筑而言，用钢板或型钢替代了钢筋混凝土，强度更高，抗震性更好。并且由于构件可以工厂化制作，现场安装，因而大大减少工期。由于钢材的可重复利用，可以大大减少建筑垃圾，更加绿色环保，因而被世界各国广泛采用，应用在工业建筑和民用建筑中。
 随着我国住宅产业化进程的加快，装配式住宅，特别是装配式钢结构住宅正在成为热点。在各种轻钢结构住宅体系中，应该说镀锌轻钢龙骨结构体系是目前引进国外钢结构住宅技术比较成熟的体系之一。

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