装修分为半包和全包的装修方式,很多家庭对于装修公司不信任或者是想要节省一点钱等原因,会选择采用半包的方式。那么什么是半包装修呢半包装修合同有什么不同装修半包合同需要注意什么今天小编就和大家分享一下相关内容,以供参考。
第一部分:什么是半包装修
半包装修是现在众多业主装修首选的一种方式,它是介于清包和全包之间的一种方式,即主材自理,辅材公司包,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。
同时半包装修也有它的缺点:
1、需要花费不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。所以朋友们签订装修合同前要擦亮眼睛哦~
第二部分:装修半包合同需要注意什么
一般来说,装修合同签订流程有以下几个步骤:
确定意向-设计确认-预算提交-总价确认-确定质量和协商工期-付款-明确的双方责任和义务;违约责任;签字即生效。它的构成主要是:
1、工程主体
1)施工地点名称:这是合同的执行主体。
2)甲乙双方名称:这是合同的执行对象。
2、工程项目
包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等,这部分多数按附件形式写进预算(报价)表中。
3、工程工期
包括工期为多少天、延期的违约金等。
4、付款方式
对款项支付手法的规定。
5、工程责任
对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。
6、双方签章
包括双方代表人签名和日期;作为公司一方,还应有公司章。
那么半包装修合同尤其需要注意以下几点:
1、质量要求, 一般包括工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可,工程验收标准。如果施工中,甲方有特殊施工项目或特殊质量要求,应当双方予以确认,增加的费用,另签订补充合同。凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;;施工质量由乙方负责。甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
2、付款方式,包括分几次付款,分别在哪个工程节点支付。
3、还有就是注明甲乙双方责任,以及出现纠纷时的解决办法,后要甲乙双方签字盖章并各保存规定份数。
第三部分:装修合同出现纠纷怎么办
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:
1)与装修公司协商解决;
2)业主请求消费者协会调解;
3)向有关行政部门申诉;
4)根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
5)向人民法院提出诉讼,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
以上就是小编整理的有关半包装修的相关内容,希望对您装修能有所帮助。如果大家还有其他的装修问题,欢迎继续关注广州中庭装饰或直接在线咨询客服。