一般人或许会认为：“我已经把所有的钱都拿去买房子了及申请贷款补助怎么还有钱鬼火装修费用呢”事实上，当你准备要购房时，还必须将装修房子的费用一并考量进去，并做合理的分配。下面广州品冠装饰小编就带大家一起来了解下吧！
part1：买房有讲究 最近需求的住家
首先是买房子，这买房子的学问很大，毕竟对大多数人来说买一间全家人居住的房子，索要考量的因素，除了预算之外，还有许多环环相扣的条件，例如小孩念书的问题、工作场所的远近、活动机能与方便性、对区域的喜好、交通问题、以及房价增值与否等考量。
1、买房流行的判断方式
最好离老婆的娘家近，媳妇总不好意思老是麻烦婆婆，然后妈妈就不一样咯。下了班不想煮饭，就到老婆家吃个便饭。
2、买房流行的判断方式
离亲家近也可以，小孩放学或突发状况，好有人照料，出国可以托人浇花或看家等。
3、买房重点监视外观和室内
购买房屋时要注意，瓷砖是否有剥落或膨胀的现象。其次是墙面油漆或是瓷砖是否有脱落。橱柜、天花板、木地板是否有虫蛀。下雨时门窗会不会渗水。
4、买房监视内藏管线
首先要注意的是电箱，单一回路配置及电线的检视，避免太过老旧。然后水管是否生锈或严重堵塞。是否使用天然气。水塔是否有更换。
part2：预算分开算 买房装修不含糊
买房和装修的费用不能合在一起算，做规划的时候，必须要分开来计算，这样才能专款专用哦。
1、买房预留1/10~2/10的预算
许多消费者在购房时完全没有考虑到装修问题，等到把预算都花在买房子上，交房后才发现没有钱来装修，建议在评估自己的经济状况后，将预算分为两部分，除了购房外，还得支付装修的钱，建议最少要预留房价1/10~2/10的预算花在装修头上。
2、不要用购买新房的装修预算
此外，进一步为装修准备作功课。了解装修需求与市场行情，将有助于你正确掌握预算，不造成任何遗憾。而且装修费一分钱一分货，一般而言，不要用购买新房子的装修预算，来做中古屋的预算计划。另外，设计肥与监工费分开计算，才能有效掌握预算，否则容易被偷工减料而不知。
3、贷款与自备款
至于装修费用方面，除了自备款外，其实目前各家银行仍有房屋装修贷款的业务，若是购买者真的缺钱装修，可以找原房贷银行商量。
part3：巧妙找装修 装修公司须找好
装修公司和施工队对能帮你完成家居装修，户主自己必须根据实际情况选择应该挑选哪种装修。
1、参考坊间杂志做功课
建议多多参考家居设计杂志，从中找到适合自己生活风格的设计师，并多找几位，把自己想要营造的生活想法告诉他们。找设计师之前最好先列出一个检测单目。并要面对面沟通，从谈话的过程中，要注意专业者对这七面向：业绩、材料工法、法令、签约、付款、结构及环境等的看法。在评估是不是你要的。另外，名气不一定与资深专业成正比，消费者要慎选。
2、是否掌握预算
接下来就是谈价格，一般而言，最好不要一口气就把自己想要装修的预算上限马上曝光，最好先想想自己想要更动的有哪些有哪些不需要更动实际情况必须待设计师及工班至你家实际估算时，再与你的预算表一一比较。你便会心中有底，想想怎么装修你家合理价位了。
买房子做装修要有概念，预算分配很重要!希望上面所介绍的这些内容，可以给大家带来一定的帮助！当然，如果你还想要了解更多关于装修方面的知识内容，可以继续关注广州品冠装饰。

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