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广州欧洲房产移民咨询中介机构哪家最好?

2019/6/7 14:25:22发布140次查看
广州欧洲房产移民咨询中介机构哪家最好?-【环亚创富移民咨询】对于欧洲而言,即使面对强势美元的威胁,但经历长期低迷之后,资产价格尤其是房地产市场回升的苗头已经很明显,引起了国内投资人士的极大关注,2017年,欧洲购房移民将迎来“井喷”年。欧洲投资移民具有投资门槛低、审批快、移民监宽松等优势。
欧洲一直都是投资者喜爱的海外购房目的地。【环亚创富移民咨询】分析,这不仅因为欧洲的环境质量、生活品质、国民健康、教育医疗养老福利指数都很高,还有一个重要原因是:投资者基于资产规划和传承的考虑。
通过移民获取身份
葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等欧洲国家出台购买本国房产同时获得所在国身份的鼓励政策,将房产、所在国绿卡、享受所在国国民同等福利待遇绑定,这种高附加值的政策正切合投资者的需要,也为寻求全球资产配置的家庭提供了一条高性价比的途径。
目前,葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊四国都可以一家三代移民。具有21年深厚行业背景的【环亚创富移民咨询】,在海外资产配置方面积累大量资源和经验,【环亚创富移民咨询】给投资人的建议是:通过移民获取身份,从而实现资产配置。
永久产权,无遗产税
【环亚创富移民咨询】资产配置专家指出:投资者在欧洲购置房产还有一个重要原因,即永久产权。
以葡萄牙为例:在葡萄牙购买永久产权的别墅时,在产权证上所登记内容为土地的边界、面积及土地范围内所有物业的产权拥有者;如购买的是公寓,业主所购买的不仅仅是此项物业,还包括此房产所占这块土地上1/n的不可分割的永久产权和此套房产所在的空间永久使用权。这两种产权证书均由专业的测量师出具报告,并由政府房产局颁发产权证。
说到房产继承,葡萄牙、塞浦路斯在这方面非常“亲民”,具有“永久产权”+“世代传承”+“无遗产税”的优势。也就是说,房产可以传承而不必担心因缴纳遗产税而缩水。西班牙境内部分地区也同样免遗产税,投资者在这些地区所购买的房产性价比将会更高。
【环亚创富移民咨询】资产配置专家指出:近年来,海外房产正在显示出投资、环境和教育等多方面的配套优势。眼下,葡萄牙和西班牙的房价呈上升趋势,房产库存量不足,需求量却不断上升是房价上涨的主因。在这种情形下,如果想搭乘欧洲购房移民的专列,结束观望,尽早选定目标是关键。因为各国的投资移民政策,包括房地产类的投资移民政策开放之时,就是投资各国最好的时期。如果总是抱持观望态度,等到房价大幅攀升,甚至移民政策关停,就会错失良机。
国内二、三线城市动辄一两百万的房价越来越被人“敬而远之”,更别说一线发达城市的房价。但,尽管如之贵,很多中国房东买了房之后还是发现自住倒还好,如果是用于出租,回报远远赶不上维护房屋的成本,非常不划算!二线城市尚且如此,三四线就更不用想了。不论是租售比还是房产泡沫都无法让房子成为稳定收益的来源,只能把房子留着养老。对比之下,同样是100万人民币,【环亚创富移民咨询】专家表示,欧洲的房地产市场相对来说安全性更高。
【环亚创富移民咨询】专家称,相比国内,欧洲房产优势突出。*一,产权稳定。中国的房地产产权年限只有70年。而在欧洲,土地制度进入了稳定的阶段,房产几乎就是永久产权了,起到了财富传承的作用;第二,出租自住两相宜,打理简便;第三,房产不在crs金融资产之列,轻松应对全球征税。在crs来临之际,将资金转投具有升值空间的优质海外房产,也是合理规划税务、避险的一种投资方式;最后,买房还送全家移民身份,欧洲买房移民,是资产配置+房产收益+移民身份+增值福利的多重投资!孩子上学尽享欧美优质教育,房产增值前景可观!
目前,希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯四国都可以一家三代移民。其中,希腊购房移民仅需25万欧元,全欧洲最低。据最新权威数据显示,截止至2017年1月31日,希腊一共向1573名购房者颁发了居留许可,共有664个中国家庭获得了移民身份,占比最大;而葡萄牙35万购房移民、西班牙50万购房移民项目更是得到国人热捧。【环亚创富移民咨询】专家称,自葡萄牙黄金签证推行以来,投资金额高达27亿欧元。获签人数中,国人占比71.3%。再来看西班牙,2016年住房40万套,与2015年相比,年度增幅为13.9%,华人更是外国人在西班牙买房的主力;同样,随着塞浦路斯投资环境排名靠前,经济复苏步调坚实,未来几年经济增长强劲,塞浦路斯30万购房移民可以说是富豪们移民必选项目!
总之,持有多国绿卡,以迎合商务往来、生活便利及子女教育等需求,是高净值人士选择欧洲购房移民的动因,预计2017年将创新高。




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